UNIQUE SUR BENODET - A 2 PAS DE LA PLAGE ET DE LA CORNICHE, GRAND T3 NEUF PRÊT A HABITER

Réf : 18252-T3B01


NOUVEAU - Au coeur de la station balnéaire de BÉNODET, idéalement placée à 100 m de la Corniche de la Plage et des animations du bord de mer (Casino, Cinéma, balnéothérapie, plage du Trez) , dans un quartier résidentiel privé situé en impasse, venez découvrir notre nouveau programme immobilier neuf « Les Villas de la Pointe ». Il se compose de 8 appartements Type 3 répartis dans 2 petites résidences de 4 appartements . Idéalement exposé au Sud , cet appartement vous permettra de profiter pleinement d'une belle pièce de 47 m² avec accès direct terrasse et jardin clos. Chauffage individuel électrique avec possibilité insert (conduit dans le séjour). Disponible de suite. Exemple de prix pour un T3 de 96,77 m² exposé Sud disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin clos et planté de 261 m² . Ce prix comprend une cuisine aménagée et équipée , 2 places de parking et un cellier. Les frais de notaire réduits sont en sus. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Immobilier Quimpérois au 02.98.95.80.80 ou consultez notre site internet www.iq-promotion.fr Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 200 euros.

Code postal : 29950
Ville : BENODET
Secteur : A 100 m de la mer
Exposition : Sud
Vue : Dégagée sur terrasse et jardin clos
Prix vente : 530000 FAI
Bien en Copropriété : Non
Nb Lots Copropriété : 8
Dont lots d'habitation : 8
Charges annuelles (ALUR)* : 200 €
Procedures dilligentees c/ syndicat de copro : 1
Nombre pieces : 3
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 1
WC : 2
Cuisine : Amenagee Equipee
Nombre niveaux : 1
Exposition Sejour : Sud
Type Chauffage : Individuel
Meca. Chauffage : Convecteurs
Mode Chauffage : Electrique
Eau Chaude : Ballon électrique
Etat Interieur : Excellent
Cheminee : Conduit existant
Calme : OUI
Clair : OUI
Jardin : OUI
Annee Construction : 2023
Etat général : Excellent
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
Surface : 96.77 m2
Surface terrain: 261 m2
Surface terrasse : 1 m2
Type de stationnement :
Nombre places de parking : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Gaz Effet de serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an