NOUVEAU - BENODET - A 2 PAS DE LA PLAGE ET DE LA CORNICHE, GRAND T3 NEUF PRÊT A HABITER

Réf : 18252-T3B11


RARE - ABENODET - Au coeur de la station balnéaire , idéalement placée à 100 m de la Corniche de la Plage et des animations du bord de mer (casino, cinéma, balnéothérapie, plage du Trez) , dans un quartier résidentiel privé situé en impasse, venez découvrir notre nouveau programme immobilier neuf « Les Villas de la Pointe ». Il se compose de 8 appartements Type 3 répartis dans 2 petites résidences de 4 appartements. Idéalement exposé au Sud, cet appartement duplex vous permettra de profiter pleinement d'une belle pièce de vie l avec plafond cathédrale offrant une pièce supplémentaire en mezzanine (poss. bureau, coin nuit ou espace TV). Vous bénéficierez d'un accès direct au balcon loggia avec une petite vue mer. Chauffage individuel électrique avec possibilité insert (conduit dans le séjour). Disponible de suite. Exemple de prix pour un T3 de 75.54 m² habitable exposé Sud avec cuisine équipée, 2 places de parking un cellier. Les frais de notaire réduits sont en sus. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Immobilier Quimpérois au 02.98.95.80.80 ou consultez notre site internet www.iq-promotion.fr Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 200 euros.

Code postal : 29950
Ville : BENODET
Secteur : A 100 m de la mer
Exposition : Sud
Vue : Dégagée sur terrasse et jardin clos
Etage : 1 /1
Prix vente : 530000 FAI
Bien en Copropriété : Non
Nb Lots Copropriété : 8
Dont lots d'habitation : 8
Charges annuelles (ALUR)* : 200 €
Procedures dilligentees c/ syndicat de copro : 1
Nombre pieces : 3
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Cuisine : Amenagee Equipee
Nombre niveaux : 1
Exposition Sejour : Sud
Type Chauffage : Individuel
Meca. Chauffage : Convecteurs
Mode Chauffage : Electrique
Eau Chaude : Ballon électrique
Etat Interieur : Excellent
Cheminee : Conduit existant
Calme : OUI
Clair : OUI
Jardin : OUI
Annee Construction : 2023
Etat général : Excellent
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
Surface : 75.54 m2
Surface séjour : 28.23 m2
Type de stationnement :
Nombre places de parking : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Gaz Effet de serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an